28 000 000 Р
Верхние Котлы (МЦК) (14 мин. пешком)
ЗИЛ м. (МЦК) (14 мин. пешком)
Нагатинская м. (15 мин. пешком)
Нижние Котлы станция (18 мин. пешком)
Дата публикации: 10 июля 2025
Дата обновления: 31 июля 2025
+7 (968) 328-90-15
Название: ЖК "Shagal (Шагал)"
От застройщика: 0 квартир в продаже
Этаж: 2 / 19
Общая: 63,8 м2
Жилая: 24,1 м2
Кухня: 20,3 м2
Комнаты: 20.3 12.1 12 м2
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: не указано
Санузел: два санузла
Мусоропровод: нет
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2025
Территория: не указано
Парковка: есть
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Продается Евро 3-комнатная квартира в Жилом квартале на реке - Sagal, в корпусе 6, секция 6.1. Первая линия домов на набережной. Срок сдачи 4 квартал 2025г., выдача ключей - июнь 2026г.
О КОМПЛЕКСЕ:
ЖК Shagal, проект бизнес-класса, расположенный на острове, на юге Москвы, в Даниловском районе, на территории в 109 га. На территории ЮАО много зеленых зон: лесопарков, скверов и речных долин, затон Новинки и Кожуховский пруд.
В рамках комплекса будет организована собственная инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, СПА-центр, парк с плавучими растениями, лодочный причал, коммерческая недвижимость, запланированы два пешеходных и три автомобильных моста через Москву-реку.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК). В окрестностях квартала находятся две станции метро, станция МЦК, станции речных электротрамваев.
В 3 км от ЖК Shagal проходит Трофимовская эстакада (участок ТТК) - 9 мин. на автомобиле.
В 7,6 км находится Садовое кольцо 20 мин. на транспорте.
В 1 км находится выезд на проспект Андропова, примерно за 5 минут можно добраться до Третьего транспортного кольца (ТТК) и до Садового кольца.
По ТТК, за 20-30 минут, можно доехать до делового центра "Москва-Сити".
В 360 м находится станция МЦК "ЗИЛ" пешком 10 -15 мин. В 2025 году, около станции МЦК "ЗИЛ", будет запущена Бирюлевская линия метро.
В 1,3 км находится станция метро "Технопарк" Замоскворецкой линии 15 мин. пешком.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В радиусе 1,5 км от ЖК Shagal работает 15 детских садов и 7 школ (на территории комплекса еще 2 школы и 6 детских сада), несколько колледжей и вузов (колледж им. Карла Фаберже, Мосполитех, институт государственного управления РАНХиГС, факультет управления и колледж Московского университета С. Ю. Витте).
В 1,6 км от ЖК Shagal, парк "Тюфелева роща" площадью 10 га.
В 3,4 км расположены Северный и Южный ландшафтные парки, центр развлечений "Остров мечты" с аллеями и пляжами.
"Остров мечты" это крупнейший в Европе крытый тематический парк развлечений, включающий в себя торгово-развлекательный комплекс, ландшафтный парк с набережной, комплекс с бассейнами, кинотеатр под открытым небом, Диснейленд.
Совсем рядом с вашим новым домом уже работает ледовая ЦСКА арена, а также Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой.
Менее 3 км до строящегося музейного центра "Эрмитаж-Москва", спортивного кластера "Парк легенд", ТЦ "Ривьера" и бизнес-кластера Nagatino i-Land (крупнейший офисный проект в Москве), в 1,5 км находится Культурный центр ЗИЛ и Лаборатория современного театра.
О КВАРТИРЕ:
Квартира расположена на 2 этаже 19 этажного корпуса 6, секция 1.
Площадь квартиры 63,8 кв.м., в т.ч. жилая 24,1 кв.м.
Кухня-столовая 20,3 кв.м. 2 санузла в 6 кв.м. и 2.3 кв.м. Высота потолка 3,12 м.
Переуступка от физического лица, 1 собственник, ипотека не использовалась.
Номер объекта: #6/540500/23361 Торг.
